经典案例评析——关于婚姻关系存续期间取得的财产,房产无产权证如

2021-06-18 10:12上一篇 |下一篇

  【裁判规则】

  离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

  【法官观点】

  本案中,郑州市xxx区郑州市郑东新区××路办事处××岗社区×会出具证明及王某1与xx镇人民政府签订的《郑xx区建设拆迁安置补偿协议》,证明了户主为王某1,其他成员为王某2、徐某某、王某、王某甲、万某共计6口人,共分得房屋面积为438.63平方米,人均面积为73.105平方米。上诉人王某1、王某2不能提供有效的证据反驳以上事实,因此,上诉人万某属于被安置对象,应当分得安置面积73.105平方米。一审法院基于该房屋尚未办理产权登记,判决万某使用至该房屋所有权确定之日止,于法有据;因在王某1与万某的离婚诉讼中,对涉案的权益并未处理,明确告知另行主张,因此,本案不违反一事不再理原则。